894 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

894 000 $

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894 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

894 000 $

Prochaine visite libre

3809 Rue Gaston-Miron, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C3

  • Superficie du terrain: 3 801 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
MARIE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26' Irrégulières

2010

2 025 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À VOIR!! Située dans un secteur recherché de Fabreville, cette magnifique propriété unifamiliale se trouve au coeur d'un quartier familial, homogène et sécuritaire, idéal pour voir grandir votre famille. À proximité des parcs, des aires de jeux pour enfants et des magnifiques sentiers pédestres du Boisé de la Source, elle offre un environnement de vie exceptionnel alliant nature et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée propose une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante munie d'une porte coulissante. Le lumineux salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la grande salle à manger permet de recevoir famille et amis avec aisance.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz et offre un espace de travail des plus pratiques pour le quotidien.
À l'étage, toutes les chambres sont de généreuses dimensions et disposent chacune d'un garde-robe de type walk-in. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, alors qu'une deuxième salle de bain complète répond parfaitement aux besoins des autres membres de la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. La possibilité d'y aménager une salle de bain complète ou une salle d'eau selon vos besoins.
Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et pensée pour offrir confort, fonctionnalité et espace à toute la famille.
À la demande des vendeurs, les visites se feront sur rendez-vous seulement et débuteront le samedi 11 juillet 2026 à compter de 13 h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26' Irrégulières

2010

2 025 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 100' Irrégulières

3 800,74 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 6'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8' irr. Céramique Attenante à la Ch. Principale
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 10'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central, foyer au propane, le tout donnés sans garantie légale.

Borne de recharge Tesla, Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3809 Rue Gaston-Miron, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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