419 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4485 Boul. Dagenais O., app.70, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7
UNITÉ DE COIN! Charmante maison de ville sur trois niveaux, située dans le domaine privé Les Villas du Golf, adossée à un boisé offrant calme et intimité. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée comprenant salon avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Deux chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant la possibilité d'y ajouter une 3e chambre. Garage intégré chauffé, stationnement extérieur et piscine creusée commune. Emplacement idéal à proximité des autoroutes, des écoles, des parcs et des services.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 072,09 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison de ville sur trois niveaux située dans le recherché secteur de Fabreville Ouest, au sein du domaine privé Les Villas du Golf, adossé à un boisé offrant tranquillité et intimité.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux agrémenté d'un foyer au gaz, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau idéale pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale pouvant servir de bureau, salle de jeux ou possibilité de 3e chambre et un coin de lavage.
La propriété comprend un garage intégré chauffé avec accès direct, un stationnement extérieur ainsi que des espaces pour visiteurs. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée commune, d'espaces verts bien entretenus et d'une rue en cul-de-sac, parfaite pour un environnement paisible et sécuritaire.
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des grands axes de Laval.
Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour familles, couples ou premiers acheteurs.
Particularités du bâtiment
2005
1 072,09 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Parc Bois de la Source , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'9" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'5" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'8" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'2" irr. | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'2" irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 14'9" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 14'8" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 9'5" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'9" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, bibliothèque au sous-sol
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
25.1%
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14.1%
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20.3%
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24.8%
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51.1%
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30.2%
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1.4%
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8.9%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCIS ROSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS ROSE INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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