549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

549 000 $

Prochaine visite libre

6570 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3E6

UN SEUL PROPRIÉTAIRE DEPUIS LA CONSTRUCTION EN 1983! Si vous demandez au vendeur de décrire sa maison en un seul mot, il vous dira: solide. Entretenue avec amour et soin depuis toutes ces années, cette propriété lumineuse et accueillante propose un RDC fonctionnel avec deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'au sous-sol, une troisième chambre polyvalente et un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain de plus de 5 500 pi² avec un petit étang aménagé d'environ 8 pieds. Secteur paisible, près des services, écoles, parcs et axes routiers. Cette propriété n'attend plus que son 2e propriétaire!

  • Superficie du terrain: 5 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 6570 19e Avenue, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant. Entretenue avec soin au fil des ans, elle combine confort, luminosité et potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable où le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. L'espace se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou aux réceptions entre amis. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de travail et de rangement, tout en étant adjacente à la salle à manger pour une circulation fluide au quotidien.

La propriété comprend trois chambres au total, dont deux situées au rez-de-chaussée. Ces chambres sont de bonnes dimensions et elles conviennent parfaitement à une jeune famille, à un bureau à domicile ou à une chambre d'invités selon vos besoins.

Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre, offrant davantage d'intimité. Cet espace polyvalent peut également être aménagé en salle familiale, en espace de travail ou en salle de jeux. Le sous-sol propose un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'adapter la propriété à l'évolution de votre style de vie.

La maison comprend une salle de bain complète, bien située pour desservir les chambres et les espaces de vie. Fonctionnelle et lumineuse, elle répond aux besoins du quotidien avec efficacité.

À l'extérieur, le terrain offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un jardin, les possibilités sont nombreuses. L'allée permet un stationnement pratique et accessible.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers principaux. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une propriété confortable, bien localisée et offrant un excellent potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les possibilités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 75'

5 549,87 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 16'
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'1"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 14'8"
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6"
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 11'8"
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1"
Salle familiale Sous-sol 1 33'10" X 10'6"
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 14'9"
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 10'4"
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 10'8"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'7" X 6'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine, meubles de la chambre principale (sauf lwa deux tables de chevet et la base de lit), spa, système d'alarme, balayeuse centrale

Tringles et rideaux du salon, cuisine et salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6570 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 28.4%
  • 20.9%
  • 14.6%
  • 12.5%
  • 74.9%
  • 10.8%
  • 4.3%
  • 9.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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